Connaissez-vous la COPROTIQUE® ?

Une modélisation informatique des données

L’absence de normalisation des données sur les copropriétés est révélatrice de l’état de « friches » dans lequel se trouve ce secteur.
Au cœur de ce marché, COPRO+ s’est engagée dans un vaste programme de recherche et développement avec le concours de sociétés spécialisées, bureaux d’études techniques et laboratoires de recherche.

Le projet : un système d’information spécifique pour la collecte, l’harmonisation et le traitement des données copropriétés, reposant sur les grands principes suivants :

  • Elaboration d’un référentiel DICOPRO®, langage de description des composants
  • Collecte et caractérisation des éléments de description de la copropriété (rdc, entreprises, lots, inventaire technique etc…)
  • Transfert et harmonisation des éléments comptables annuels.
  • Analyse par destination des principales charges, à l’aide d’outils de simulation
  • Constitution d’un entrepôt de données à fin d’analyses statistiques

La mise en place de cet ensemble sert à comparer des éléments de gestion d’une copropriété avec celles de configurations similaires, à alimenter le carnet d’entretien dynamique, à automatiser le suivi de traitement des impayés, etc…

Quelques exemples des applications développées :

  • COPRO+ RAC Reste à Charge

Outil de simulation des reste à charge des programmes de travaux. Intégration des montants de travaux, des frais annexes, des aides mobilisables individuelles et collectives, calcul du reste à charge en fonction des lots et des profils de copropriétaires.

  • COPRO+ BEN

Outil d’assistance au syndic bénévole pour la tenue de sa comptabilité, les appels de fonds et la tenue des AG.

  • COPRO+ GPE Gestion de l’entretien prévisionnel

Outil de Gestion Prévisionnelle de l’Entretien des bâtiments et équipements communs. Plan prévisionnel des travaux d’entretien et d’amélioration énergétique. Dimensionnement du fonds travaux.

  • COPRO+ VOX Décompte interactif votes AG

Outil de calcul des voix et votes en AG intégrant l’ensemble des clés de vote selon le RC et EDD. Prise en compte en direct des votants et résultats des votes à chaque résolution.

  • COP RO+ VFC Valeurs Foncières Copropriété

Outil de statistiques patrimoniales à l’échelle de la copropriété, de l’îlot et du quartier pour mesurer l’attractivité de la résidence et son évolution par rapport à son environnement. Données publiques DVF data.goux

  • COPRO+ BAC Bulletin d’Analyse Copropriété

Outil d’aide à la décision – Diagnostic de la situation. Positionnement de la copropriété par scoring, Orientation et dimensionnement de l’action publique. Évaluation de la capacité à agir.

  • COPRO+ STT Suivi Trésorerie Travaux

Outil d’élaboration du plan de financement et de suivi de trésorerie intégrant les subventions, prêts, factures depuis le démarrage du chantier jusqu’au solde final.

  • COPRO+ SIR Suivi des Impayés et Recouvrement

Outil d’analyse et de prescription. Suivi de la situation des copropriétaires défaillants et des actions de recouvrement. Caractérisation des créances – Taux d’impayés, de défaillance et de recouvrement. Évolution et tendances – Analyses statistiques.

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